Business Обширные льготные ипотечные программы должны быть прекращены, заявили казахстанские аналитики Published 4 месяца ago on 2 июля, 2024 By Marat Askerbaev Введение льготной ипотеки должно было помочь нуждающимся в жилье гражданам купить собственные квартиры. Однако это привело к росту цен на квадратные метры. Подробнее читайте в материале NUR.KZ. КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ Льготная ипотека в России, прекращающаяся с 1 июля, привела к росту цен на жилье и поддерживала строительную отрасль и банки, но не граждан. В Казахстане схожие госпрограммы также увеличили стоимость жилья, делая его недоступным без господдержки. Аналитики Tengenomika считают, что льготные программы должны быть адресными и доступными только нуждающимся, чтобы не разгонять цены на рынке. Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Рынки жилья в Казахстане и России имеют определенные схожие черты: например, наличие широких льготных ипотечных программ, которые доступны большой категории населения. Как отмечают аналитики Telegram-канала Tengenomika, с 1 июля в РФ полностью прекращается действие обширной программы государственной поддержки льготной ипотеки, которая функционировала с 2020 года в качестве помощи населению. При этом она, как и схожие программы в Казахстане, оказала негативное влияние на рынок жилья. Квартиры подорожали из-за госпомощи Как отмечают аналитики, льготная ипотека в России повышала доступность жилья только в начале, но затем привела к разгону цен на квартиры. При этом отмечается, что программы стали поддерживающей мерой только для строительной отрасли и прибыли банков, но не для граждан. В то же время аналитики указывают, что схожая ситуация отмечается и в Казахстане, несмотря на попытки сделать похожие ипотечные госпрограммы адресными: например, используя ограничения по наличию собственного жилья у заемщика. "Однако за годы существования льготных госпрограмм в Казахстане стоимость жилья существенно подорожала и без господдержки практически стала недоступной для покупки широким слоям населения", – отмечают в Tengenomika. При этом уровень господдержки рынка жилья сохраняется высоким: планируется направить 1,1 трлн тенге на эти цели в 2024 году. Но все же заметны улучшения в вопросах точного определения участников программ. "Радует, что с каждым годом есть больше понимания относительно обеспечения адресности таких мер. Так, часть господдержки приходится на обеспечение арендным жильем социально-уязвимых слоев населения и покупку кредитных квартир. Поэтому мы твердо уверены, что любые обширные льготные программы Нацбанка Казахстана и госбанка Отбасы должны быть прекращены", – считают аналитики. Другими словами, выделяемая государственная помощь должна быть адресной и доступной только нуждающимся гражданам. Это может снизить их влияние на рыночную стоимость жилья в Казахстане. Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram! Подписаться Источник: www.nur.kz Related Topics: Up Next Как тратят деньги наименее и наиболее обеспеченные казахстанцы, рассказали аналитики Don't Miss Продукты питания в среднем перестали дорожать в Казахстане Continue Reading You may like Click to comment Leave a Reply Отменить ответВаш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *Комментарий * Имя * Email * Сайт Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.